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香港楼市再遭重击



10月中旬香港研究协会(Hong Kong Research Association)的调查结果显示,目前六成受访者都对香港未来6个月的经济持悲观立场,四成受访者预计房价将下跌。
 
多家机构也对香港房价发出预警。香港楼市的拐点来得比预想更早,霸屏“全球最贵房价”的香港将从神坛跌落。
 
1997年香港回归,彼时,香港作为创造经济奇迹的“亚洲四小龙”其中一条龙,以弹丸之地和不及大陆千分之六的人口数量,创造了相当于当时大陆近20%的GDP。
 
与此同时,香港的房价也是开始一飞冲天。
 
国际清算银行(BIS)曾统计了1970-2017年,这50年里23个经济体房价年均增速,平均为6.5%,折合累计涨幅为20.6倍。
 
其中香港排在第一梯队:涨幅为40倍以上,或年均增长8%-10%。同在第一梯队的还有南非、新西兰、西班牙、英国、澳大利亚、爱尔兰等,其中涨幅最高的为南非85.2倍。相比之下香港似乎还好:20.1倍,但他的速度快啊:年均增长8.4%。

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